本書は、東京の街の歴史的考証を踏まえたうえで、価格と資料について、約2万件のマンションの制約事例をベースに「重回帰分析」という手法を用いて導きだした、
街選びのための指南書である。 (p.5)
資産価値のあるマンションや一戸建ての定義を、勘違いしている人が多い。
どんなに耐震性能が高くても、どんなに眺望がよくても、どんなにリビングが広くても、衰退することが運命づけられた街の住宅を買ってしまったら、すべては水の泡である。
その冷厳な現実を忘れている人が多い。衰退する運命の街にあるすべての不動産は、単なる産業廃棄物として終わる宿命を背負わされている。
不動産を買う前に、街を買わなければ、財産は泡と消える。
もしも資産価値の高い不動産を探したいのなら「街選びが主であって、物件選びは従である」と考えなければならないのである。(p.19)
ジャケットポテトはイギリス料理のひとつで非常にポピュラーなものです。
じゃがいもの皮をジャケットに見立てて、この名前がつきました。
ちなみにジャケット・ポテトの「ジャケット」はジャガイモの皮を指します。
ジャガイモを皮をジャガイモの上着と見立てているんでしょうね。
皮も食べてしまってかまいません。