東京のどこに住むのが幸せか

書店で平積みになっているのを見て気になっていたのですが、
結局買っちゃいました (ref. [2008-02-26-3])。

■山崎隆 / 東京のどこに住むのが幸せか

本書は、東京の街の歴史的考証を踏まえたうえで、
価格と資料について、約２万件のマンションの制約事例をベースに
「重回帰分析」という手法を用いて導きだした、
街選びのための指南書である。 (p.5)

資産価値のあるマンションや一戸建ての定義を、
勘違いしている人が多い。
どんなに耐震性能が高くても、どんなに眺望がよくても、
どんなにリビングが広くても、衰退することが運命づけられた街の
住宅を買ってしまったら、すべては水の泡である。
その冷厳な現実を忘れている人が多い。衰退する運命の街にあるすべての
不動産は、単なる産業廃棄物として終わる宿命を背負わされている。
不動産を買う前に、街を買わなければ、財産は泡と消える。
もしも資産価値の高い不動産を探したいのなら「街選びが主であって、
物件選びは従である」と考えなければならないのである。(p.19)

目的を持って読むと、非常に良い本でした。というか、為になります。
この辺についていろいろと調べている人にとっては
当たり前の話なのでしょうけどね。
結局、一番重要なのは「街」（総合的なインフラ）なのだなあ、と痛感。
今後のあれこれに参考にさせて頂きたいと思います。

あと、こんなムックがでるそうです。タイムリーかも！

■セオリー vol.2 (2008) - 高級住宅街の真実

(一部が読めます→ http://moura.jp/scoop-e/theory/content14.html)

それとこんな本も話題みたい。

■港区ではベンツがカローラの6倍売れている



ref. 引越したい引越したい | fjkktkys blog
  http://wp.fujikake.net/archives/221